Все планировки с размерами
Deluxe-резиденция на берегу Чёрного моря
Апартаменты в Сочи
Первая линия моря. Премиальная инфрастуктура.
Ваш адрес у моря. Апартаменты, где каждое утро начинается с панорамы горизонта.
50
метров до моря
6 га
Территория
5★
Уровень сервиса
214-ФЗ
Безопасность сделки
3,1 млн ₽
Рент-сервис
О ПРОЕКТЕ
Архитектура,
рождённая морем
рождённая морем
Это не просто жилой комплекс. Это философия жизни, воплощённая в архитектуре на первой линии Чёрного моря. Каждая деталь продумана так, чтобы вы не просто жили у моря — а чувствовали его каждый день.
Комплекс расположен в самом центре Сириуса — федеральной территории с уникальной инфраструктурой, мягким климатом и стремительно растущей стоимостью недвижимости.
Инфраструктура
Всё для жизни, о которой мечтали
Более 30 объектов инфраструктуры на территории 6 гектаров. Каждая деталь создана для того, чтобы ваш быт стал роскошью, а отдых — искусством. Полная автономия — вам не нужно покидать территорию.
Водный мир без границ
11 бассейнов
Уникальная система из 11 бассейнов — от инфинити-пулов с видом на открытое море до уютных лагун в тропических садах. Бассейны с морской и пресной водой, подогреваемые круглый год. Детские аквазоны с мягким дном и фонтанчиками. Каждый бассейн — отдельная концепция: от спортивного 25-метрового дорожечного до приватного VIP-пула на крыше с панорамой 360°.
- Инфинити-пулы с морской водой
- Подогрев круглый год
- Детские аквазоны
- VIP-пул на крыше
- Лагуны в тропических садах
- Спортивный 25м бассейн
Гастрономическое путешествие
Рестораны и бары
5 ресторанов и 3 бара на территории комплекса. Авторская средиземноморская кухня от шеф-поваров с мишленовским опытом. Панорамный rooftop-ресторан на 15 этаже с видом на закат. Пляжный бар у кромки воды. Винотека с коллекцией из 500+ позиций. Завтраки «шведский стол» premium-класса, бранчи по выходным, тематические гастроужины.
- 5 ресторанов авторской кухни
- Rooftop-бар на 15 этаже
- Пляжный бар у моря
- Винотека 500+ позиций
- Premium завтраки
- Room-service 24/7
Храм красоты и здоровья
СПА и ВЕЛНЕС
СПА-центр площадью 2 500 м² — полноценный wellness-комплекс мирового уровня. Хаммам, финская сауна, русская баня, криокамера, соляная пещера. 12 процедурных кабинетов с премиальной косметикой La Prairie и Natura Bissé. Тепловая зона с контрастными бассейнами. Программы anti-age, детокс, восстановления. Персональные wellness-коучи.
- 2 500 м² SPA-центр
- Хаммам и финская сауна
- Криокамера
- 12 процедурных кабинетов
- La Prairie & Natura Bissé
- Персональные wellness-программы
Активный образ жизни
Фитнес и спорт
Фитнес-центр площадью 1 200 м² с панорамными окнами на море. Профессиональное оборудование Technogym и Life Fitness. Теннисные корты с профессиональным покрытием. Открытая йога-платформа на крыше с видом на горы. Баскетбольная и волейбольная площадки. Беговые дорожки вдоль моря. Персональные тренеры и групповые программы.
- 1 200 м² тренажёрный зал
- Technogym & Life Fitness
- 2 теннисных корта
- Йога-терраса на крыше
- Спортивные площадки
- Персональные тренеры
6 гектаров живой красоты
Парковые зоны
Ландшафтный парк площадью 6 гектаров с субтропической растительностью. Более 200 видов растений: пальмы, магнолии, олеандры, кипарисы, цитрусовые деревья. Прогулочные аллеи с мраморным мощением. Каскадные фонтаны и декоративные водоёмы. Вечернее ландшафтное освещение. Зоны для медитации и уединённого отдыха. Детские и семейные зоны с мягким покрытием.
- 6 га ландшафтного парка
- 200+ видов растений
- Каскадные фонтаны
- Прогулочные аллеи
- Зоны медитации
- Ландшафтное освещение
Ваши желания — наш приоритет
Консьерж-сервис 24/7
Персональный консьерж-сервис работает круглосуточно, 365 дней в году. Организация трансферов на премиум-автомобилях и вертолётах. Бронирование лучших ресторанов Сочи. VIP-доступ на мероприятия. Управление апартаментами в ваше отсутствие. Доставка продуктов, химчистка, услуги личного повара. Многоязычный персонал (RU/EN/AR/CN).
- 24/7 круглосуточно
- VIP-трансферы и вертолёты
- Управление апартаментами
- Личный повар по запросу
- Химчистка и доставка
- Многоязычный персонал
Мир детства без границ
Детский клуб
Детский клуб площадью 800 м² для детей от 1 до 14 лет. Профессиональные педагоги и аниматоры с международным опытом. Творческие мастерские, кулинарные классы, научные лаборатории. Открытые игровые площадки с безопасным покрытием. Мини-аквапарк. Кинотеатр для семейных просмотров. Программы полного дня с питанием.
- 800 м² детский центр
- Возраст 1–14 лет
- Профессиональные педагоги
- Мини-аквапарк
- Творческие мастерские
- Программы полного дня
Комфорт с первого метра
Подземный паркинг
Трёхуровневый подземный паркинг на 850 машиномест с прямым лифтовым доступом в каждый корпус. Зарядные станции Tesla и универсальные EV-зарядки на каждом уровне. Система интеллектуальной навигации — свободные места отображаются на LED-панелях. Мойка и детейлинг-центр. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Увеличенные парковочные места для SUV.
- 850 машиномест
- 3 подземных уровня
- EV-зарядки Tesla
- Интеллектуальная навигация
- Мойка и детейлинг
- Видеонаблюдение 24/7
Расположение
Там, где встречаются стихии
Сириус — федеральная территория с уникальным статусом. Олимпийское наследие, субтропический климат, развитая инфраструктура. Место, где каждый метр прибавляет в цене.
Планировки
Найдите свой формат
Инвестиции
Готовый арендный бизнес под ключ
Объекты такого уровня раскупаются особенно быстро. Вложите в недвижимость, которая приносит доход каждый день.
до 40%
Капитализация актива
Рост стоимости к сдаче объекта
37 000 ₽
Средняя стоимость аренды в сутки
В высокий сезон — до 55 000 ₽
3 170 000 ₽
Пассивный доход в год
При загрузке 85%
Получить презентацию
Ваш первый шаг к морю
Инфраструктура и транспорт
Актуальные цены на квартиры
Ход строительства и сроки
Дизайн-проект отделки
Получите PDF-презентацию с планировками, ценами и условиями покупки